Desahucios
Abogados especializados en Alcalá de Henares.
Alquileres
Nos encargamos de la redacción de todos los documentos relacionados con el arrendamiento de los inmuebles, totalmente adaptados a los cambios normativos introducidos a partir del mes de Marzo de 2019 en la Ley de arrendamientos urbanos y a los siguientes futuros posibles cambios, en su caso.
Ofrecemos nuestros servicios legales para la redacción de todos estos documentos y otros requeridos por el cliente:
- Contrato de arrendamiento de vivienda
- Contrato de reserva o señal de la vivienda
- Contrato de habitación de larga duración
- Burofax reclamando impago de alquiler al inquilino
- Escritos de actualización de renta mensual según el sistema pactado
- Solicitud de devolución de la fianza
- Comunicación al arrendador de la no renovación del contrato y de la no renovación de la prórroga vigente
- Resoluciones de contratos de arrendamientos por mutuo acuerdo y reconocimiento de deuda
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Desahucios y otros procedimientos arrendaticios
Ofrecemos asistencia jurídica para todos los procesos en materia arrendaticia:
Desahucios
En este tipo de procedimientos el propietario del inmueble persigue la recuperación de rentas impagadas por el inquilino y otras cantidades debidas, o, en su caso, solamente la recuperación de la posesión de la finca arrendada sin reclamar dichas cuantías.
Previamente a la interposición del a demanda judicial, nuestro despacho se encarga del requerimiento extrajudicial, a través del correspondiente burofax, reclamando el impago del alquiler al inquilino.
Ofrecemos la asistencia letrada en los juicios verbales sea cual sea su cuantía en las demandas siguientes:
- Reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades indebidas (pudiendo reclamar también la recuperación de la posesión de la finca, según el caso).
- Recuperación de la posesión de la finca arrendada, con fundamento en el impago de renta o cantidades debidas por el arrendatario.
- Ejercicio acumulado de la acción de reclamación de rentas, más la acción de recuperar la posesión del inmueble por imago de las rentas y más la acción de recuperar la posesión de la finca por expiración del plazo fijado contractual o legalmente.
Todas las demandas que versen sobre cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles (art. 249.1.6º LEC)
Demandas en las que sea posible hacer una valoración del a cuantía del objeto del procedimiento, en cuyo caso el proceso será el que corresponda a tenor de las reglas generales de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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